: Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas

¿Qué es el Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas en la Comunidad Valenciana (IEEV-CV)?

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento técnico redactado por un arquitecto o arquitecto técnico, que describe las características constructivas y las condiciones actuales de un edificio. Este informe es necesario en aquellos edificios de viviendas residenciales con una antigüedad superior a 50 años o en aquellos que pretendan acceder a programas públicos de ayuda para la rehabilitación.

 

Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas

 

El IEE incluye una evaluación del estado de conservación de los elementos constructivos, así como una evaluación de la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio. El informe también incluye las acciones necesarias para mantener el inmueble y las medidas de mejora propuestas en materia de accesibilidad.

El procedimiento para la realización de un IEE es el siguiente: el técnico competente realiza una visita al edificio para evaluar su estado de conservación, identificar posibles lesiones y síntomas, y evaluar la accesibilidad y la eficiencia energética. Con la información recopilada, se redacta el informe y se registra en el Registro Autonómico correspondiente.

El IEE tiene una validez de 10 años desde la fecha de presentación telemática del mismo, por lo que antes de que finalice este periodo, es necesario presentar un nuevo IEE.

Además de cumplir con los requisitos legales, el IEE es una herramienta importante para los propietarios de edificios antiguos, ya que les permite conocer el estado actual de su inmueble y tomar medidas para mejorarlo. Además, el informe es esencial para acceder a programas públicos de ayuda para la rehabilitación de edificios, lo que puede resultar en un ahorro significativo de costos para los propietarios.

En definitiva, el Informe de Evaluación del Edificio es una herramienta importante para garantizar la seguridad, accesibilidad y eficiencia energética de los edificios antiguos, y es fundamental para acceder a programas públicos de ayuda para la rehabilitación. Si desea conocer más sobre el IEE o si necesita redactar un informe para su edificio, no dude en contactar con un arquitecto o arquitecto técnico experimentado.

 

Estado actual de la fachada de un edificio

Imagen 1. Estado actual de una casa de pueblo. Fuente: Inspección de Masqueingenieros.

 

¿Está interesado en obtener ayudas para la rehabilitación de su inmueble y mejorar la seguridad y accesibilidad de su edificio?

Si un propietario de un edificio de vivienda quiere acogerse a programas públicos de ayudas para la rehabilitación, es necesario que cuente con un Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas en la Comunidad Valenciana (IEEV-CV) actualizado y válido. El informe tiene un periodo de validez de 10 años desde su presentación telemática, por lo que deberá ser renovado antes de que finalice este periodo.

Para obtener ayudas públicas para la rehabilitación, el propietario del edificio deberá seguir un procedimiento que incluye la realización de una visita de inspección por parte de un técnico competente, la redacción del informe técnico y su registro en el Registro Autonómico.

En Masqueingenieros contamos con una amplia experiencia en la redacción de IEEV-CV y podemos ayudar a los propietarios de viviendas a obtener las ayudas públicas para la rehabilitación de sus edificios. Si quiere obtener más información sobre este proceso, no dude en contactarnos.

 

¿Cómo saber si su edificio requiere un IEEV-CV?

Si su edificio es residencial y tiene más de 50 años o desea acogerse a programas públicos de ayudas para la rehabilitación, necesita un Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas en la Comunidad Valenciana (IEEV-CV). Con este informe garantizará la seguridad y accesibilidad de su edificio y podrá obtener financiación para su rehabilitación.

Puede usar la herramienta de geolocalización de informes registrados en el siguiente enlace: https://visor.gva.es/visor/. Actívelo y conocerá si su edificio necesita un IEEV-CV.

 

. Estado actual de una casa de pueblo.

Imagen 2. Estado actual de la fachada de un edificio. Fuente: Inspección de Masqueingenieros.

 

¿Cuál es la normativa de aplicación?

  • Decreto 53/2018, de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunitat Valenciana.

(https://dogv.gva.es/datos/2018/05/07/pdf/2018_4412.pdf)

  • Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.

(https://dogv.gva.es/datos/2021/07/16/pdf/2021_7508.pdf)

  • Resolución de 3 de marzo de 2015, de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el documento reconocido con código DRD 08 denominado «Procedimiento para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio. Comunitat Valenciana».

(https://dogv.gva.es/datos/2015/03/20/pdf/2015_2357.pdf)